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敷金精算で失敗しないための「５つの方策」
これは、これから退去の立会いをされる方の場合の話となりますが、敷金精算を成功させるための方策とは、
1． 立会い交渉の前に負担項目を減らしておくこと。
2． 立会い交渉の前に適正な負担金額を知っておくこと。
3． 立会う前に正しい精算をするよう釘を刺しておくこと。
4． 請求された内容が正しいものかを見極めること。
5． 立会いの相手とその場で交渉をしないこと。
これだけです。
この５つの方策を実行すれば、きっと敷金精算を成功させることができるでしょう。
このホームページを立ち上げた理由、それはとても単純なことです。
「あなたに退去時の敷金精算についての不安を無くしていただくこと。」
「争いごとが嫌いなあなたにもできるスマートな敷金精算の方法を伝授すること。」
「あなたにあなたのお金を取り戻していただくこと。」
それだけです。
大抵の人は敷金精算交渉と言えば、激しい言い争いやせめぎ合いを連想されることでしょう。
よくテレビの報道番組の特集などで「敷金バス○ーズ」なんていう交渉専門業者が出てきて不動産屋さんのお店に押しかけて、高圧的に不動産屋さんを責め立てるなんてシーンを見かけますよね。
でもそんなことは、とてもシロウトのあなたにできるはずもありませんし、お勧めするつもりもありません。
ここまで読んでくださった方で、私には人並み外れた度胸と腕力そして知識もあると言う方がいらっしゃいましたら、この先の話はあまり役に立たないかもしれませんので、読む必要は無いと思います。
そうで無い方はもう少しお付き合いください。
それではどうすればうまくいくのか？
それは、先ほどの５つの方策をしっかりと実行すればよいのです。
「なんか難しそう。」
「シロウトにできるはずない！」
そうでしょうか？
もちろん５つの方策を実践するのには、それなりの準備や作業が必要となります。
まったく努力もしないで敷金を取り戻すことなどできるはずがありません。
しかし、それほど難しいことではないのです。（２度目！）
それを簡単にするには、経験がものを言います。
私は、その経験をノウハウとして、この５つの方策をあなたが簡単に実践できるようにアレンジしました。
それによって経験の無いあなたも、経験者と同じように交渉を進めていくことができるのです。
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| このマニュアルは、単に敷金精算交渉を成功させるためだけではなく、退去時の負担を減らすためにはどうすればいいのか、トラブルを未然に防ぐには何をしておくべきか等についても詳しく説明していますので、当面退去の予定さえない方にも有効にお使いいただけます。 |
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